ענקית טכנולוגיות התקשורת קומברס מצויה במשא ומתן מתקדם להעברת משרדי המטה שלה מתל-אביב לרעננה. כך דיווח הבוקר (א') הכתב שי פאוזנר מכלכליסט.
עוד נודע כי בימים אלו מתנהלים מגעים מתקדמים בין החברה לריבוע כחול נדל"ן לשם ביצוע עסקת שכירות שבה האחרונה תקים פרויקט משרדים לטובת קומברס לתקופה בת עשור או יותר.
לפי הדיווח, השטח הבנוי שתשכור קומברס אמור להסתכם בכ-20 אלף מ"ר של משרדים. מדובר בשטח הקטן ב-20% מהשטח ששוכרת כיום החברה ברמת החי"ל תל-אביב. אלא שבפרויקט העתידי אמורה להיכלל גם קומת מסחר.
היה ותושלם העסקה, יעמדו דמי השכירות שתשלם קומברס על 50-60 שקל למ"ר, כלומר עד 1.5 מיליון שקל לחודש, או עד 180 מיליון שקל בעשור הקרוב. יתכן שיבוצעו התאמות נוספות בשטח, לפי דרישה, ואלו יתווספו לדמי השכירות.
הלוקיישן המיועד ממוקם בסמוך לצומת רעננה צפון על כביש 4. במתחם פועלות בשנים האחרונות חברות היי-טק מוכרות דוגמת אמדוקס, סאפ ואמבלייז.
בהינתן והמהלך יקרום עור וגידים, הוא צפוי להימשך על-פי ההערכות לפחות כשלוש שנים. עזיבתו עשויה ליצור לחץ פיננסי על בעלי נכסים באזור קריית עתידים, שכן קומברס נחשבת לאחת משתי השוכרות הגדולות בו, לצד קבוצת בינת.
ניסו כבר בעבר
למעשה, ההחלטה על חיפוש תחליף למשרדים התקבלה בקומברס לפני זמן רב. בפועל, כבר בסוף שנות ה-90 רכשה החברה שטח בן 55 דונם באזור התעשייה של רעננה תמורת כ-20 מיליון דולר. זאת כדי להקים עליו את "קריית קומברס", כהגדרתה.
ב־2008 קומברס אף החלה לנהל מגעים עם בעלי נכסים שהיא שוכרת ברמת החייל כדי שיחליפו אותה. אולם בשנתיים שלאחר מכן התכווצה קופת המזומנים של קומברס ביותר ממיליארד דולר והותירה אותה עם תזרים מזומנים שלילי ועם החלטה להישאר בתל אביב, אך לחדש את חוזי השכירות בה לתקופות קצרות של שנה או שנתיים.
במקביל, בעקבות ההרעה במצבה, מכרה קומברס בשנה שעברה את השטח שרכשה ברעננה לאיש העסקים ויבואן רכבי טויוטה לישראל, ג'ורג' חורש, תמורת 31 מיליון דולר, ונראה היה אז שהיא ויתרה על מעבר לעיר.
"קומברס ממשיכה להתקדם לפי התוכנית העסקית שלה, ומחפשת באופן קבוע הזדמנויות לספק לעובדיה את סביבת העבודה הטובה ביותר", ציינו בתגובה בחברה. בריבוע כחול נדל"ן סירבו להגיב.
